房屋安全关乎生命财产，房屋安全鉴定是排查隐患的关键。广东广达建设集团有限公司作为专业的东莞房屋安全鉴定公司，依托丰富经验提供全面的东莞房屋鉴定服务，助力业主精准掌握房屋安全状况，为居住与使用筑牢防线。

房屋安全鉴定包含哪些检测项目？

完整的房屋安全鉴定涵盖多个核心检测项目，绝非单一排查。首先是地基基础检测，东莞房屋安全鉴定机构会通过专业设备勘察地基沉降、位移情况，这是房屋稳固的根本。接着是结构构件检测，包括梁柱、楼板等的强度、裂缝及腐朽程度，东莞房屋安全检测中常用回弹法、超声法等精准评估。

建筑材料性能检测也不可或缺，需判断混凝土、砖石等老化程度，为结构安全评估提供依据。同时，东莞房屋鉴定公司还会检查房屋整体变形，如墙体倾斜、楼面挠度等。针对特殊场景，如厂房，会增加东莞钢结构厂房检测；若房屋已显危险，则启动东莞危房鉴定的专项流程。

此外，水电管线、屋面防水等附属设施的安全状况也在检测范围内，这些细节若存在隐患，可能引发连锁风险。广东广达建设集团有限公司的东莞房屋检测服务，会根据房屋类型定制检测方案，确保无遗漏。

承重墙是重点检查吗？

承重墙无疑是房屋安全鉴定的重中之重。作为承载房屋重量的核心构件，其质量直接决定房屋结构稳定性，东莞房屋安全鉴定机构会将其作为检测核心环节。检测中，会重点排查承重墙是否存在裂缝、空鼓、酥化等问题，这些缺陷可能导致承重能力骤降。

同时，会核查承重墙是否被私自拆改，许多业主装修时的不当改造会严重破坏结构安全，东莞房屋鉴定人员会通过图纸比对、现场勘查精准识别。对于老旧房屋，承重墙因建材老化，风险更高，东莞房屋安全检测中会用专业仪器检测其抗压强度，判断是否满足安全标准。

曾有案例显示，某老旧住宅因承重墙开裂未被及时检测，最终导致局部坍塌。广东广达建设集团有限公司强调，无论新老房屋，承重墙检测都容不得丝毫马虎，其检测结果是房屋安全等级判定的关键依据之一，也是后续东莞房屋加固的重要参考。

不同结构类型的房屋，承重墙检测重点略有差异，但核心都是确保其承载功能完好，这是保障居住安全的底线。

房屋安全鉴定是守护安全的刚需，选择专业机构至关重要。广东广达建设集团有限公司作为资深东莞房屋鉴定公司，不仅提供精准鉴定，还衔接东莞房屋加固、结构加固补强等服务，全程保障房屋安全，让业主无后顾之忧。