东莞地基加固：房屋下沉怎样加固地基?

房屋下沉的情况时有发生，房屋基础下沉主要有两个方面的原因造成的，一个原因是因为房屋基础没有打好，另一个原因就是周边施工导致房屋基础下沉。房屋基础下沉需要及时做好房屋基础加固处理，这样才能保证房屋的安全使用。下面东莞地基加固就给大家介绍一下房屋下沉怎样加固地基?

房屋地基下沉加固的方法有很多，大家要根据实际情况确定好地基加固方案。我们发现地基出现下沉的情况，要找有资质的设计团队确定好加固方法，并由专业的有资质的施工团队进行施工。

1、可以用桩来进行加固，在符合规范的条件下施工，加大基础的承台，然后按照规定将桩和基础进行衔接，就能够有效地加固地基。

2、还可以使用锚杆静压桩进行加固，但压桩之前需要先加宽，或者把地基加厚，然后再压桩施工，可以选择树根桩进行加固。

地基下沉的原因

1、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。

2、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。

3、基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。

4、相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，在一定范围内影响较大。

5、承压地下水的过量开采。

地基下沉墙裂缝怎么办?

1、观测地基基础的沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。

2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降。

3、设置外部基础及连系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径。

4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案。

5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。