2026年东莞加固改造前必须做房屋鉴定吗？不做能施工吗？

在东莞城市更新与建筑维护领域，结构安全是不可逾越的红线。广东广达建设集团作为具备专业资质的东莞房屋加固公司，深知前期鉴定对工程成败的关键作用。基于此，本文将围绕“2026年东莞加固改造前必须做房屋鉴定吗？不做能施工吗？”展开深度剖析，为您的工程决策提供权威依据，确保东莞房屋加固安全无忧。

一、2026年东莞加固改造前必须做房屋鉴定吗？

答案是肯定的，且这是法律法规及技术规范的强制性要求。广东广达建设集团在所有东莞加固项目启动前，均将房屋鉴定列为首要任务：

法规与验收的必要条件：根据《建设工程质量管理条例》及东莞当地住建部门的规定，涉及结构改动的装修或加固工程，必须先进行房屋安全鉴定。没有鉴定报告，无法办理施工许可证，后续的竣工验收也无法通过。

为设计方案提供精准数据：房屋鉴定能摸清建筑的“健康状况”，包括混凝土强度、钢筋配置、裂缝分布及基础沉降情况。若不做鉴定直接进行东莞加固，设计方案就成了“无的放矢”。例如，若原建筑钢筋锈蚀严重，盲目增加荷载会导致结构失效。

二、不做能施工吗？

从技术合规性与安全风险角度来看，不做房屋鉴定严禁擅自施工，否则将面临严重后果：

行政处罚与工程叫停：若未进行房屋鉴定就开工，一旦被监管部门查实，将面临责令停工、罚款甚至追究刑事责任的风险。对于正规的东莞房屋加固公司而言，承接未鉴定的项目属于违规操作，可能导致企业资质被降级。广东广达建设集团严格恪守行业底线，坚决拒绝“三边工程”（边勘察、边设计、边施工），确保东莞加固流程全程合法合规。

极高的安全隐患与经济损失：没有鉴定报告，施工人员如同“盲人摸象”。若原基础承载力不足，新增设备重量可能引发墙体开裂甚至倒塌事故。后期若需返工，拆除已施工部分的费用远高于前期鉴定费。

广东广达建设集团作为东莞本土极具口碑的东莞房屋加固公司，不仅拥有CMA认证的检测实验室，更提供从鉴定、设计到施工的一站式服务。我们始终坚持“先鉴定、后设计、再施工”的黄金法则。若您有东莞房屋加固需求，选择广东广达建设集团，就是选择专业与安心，我们将以严谨的态度为您的建筑安全保驾护航。