东莞房屋安全鉴定周期时间的影响要素

房屋安全鉴定周期时间受到多种因素的影响，需要根据具体情况进行综合评估。如果您需要进行房屋安全鉴定，最好提前咨询专业东莞房屋安全鉴定机构或行业协会，了解当地收费标准和流程，并提前安排好时间。
1、房屋使用时间

一般来讲，在房屋设计方案修建的过程中都是有一个使用年限的可能，假如一切正常应用得话，在抵达一使用时间的过程中就应当去做一次安全性鉴定，对于一些沒有或是不清楚使用年限的房屋，可以大约估算一下房屋的使用时间，假如感觉早已好久没有做安全性鉴定了，就表明房屋现在是时候开展一次安全性鉴定了。

2、房屋具体应用状况

（1）一切正常应用。一切正常运用的房屋一般发生墙面裂缝，房顶漏水，外界歪斜或地基沉降时，便是在提示我们要开展安全性鉴定了，并且一旦发生这种状况，则是越快开展安全性鉴定越好，由于这也是对房屋使用期限承担，也是对大家本身安全性承担。

   （2）突遭灾难。经历过洪涝灾害的房屋是一定要开展房屋安全鉴定的，例如，近年来经常出现的大地震，洪涝灾害，滑坡，强台风等的洪涝灾害，全是大家没有办法更改的，可是可以为咱们的房屋安全性做勤奋，一次灾难之后一定会对房屋造成或大或小的危害，这时就要大家开展安全性鉴定，并按时开展结构加固，确保房屋的运用安全性。

3、房屋应用总数

应用总数不一样对房屋危害水平也会不一样，就拿大家生活的民用型房和院校，加工厂这种位置的房屋对比，危害水平显而易见是不一样的，因而，应用总数比较多的房屋提议大伙儿开展房屋安全鉴定的周期时间适度的短一些，那样可以合理的确保房屋的运用安全性，不必直到房屋发生问题的过程中才作出反映，由于这危害到的没有一两个人的生命和权益。

4、房屋主要用途

房屋的用处不一样，毁坏水平也会不一样，相对应的房屋安全鉴定周期时间也应当跟随调节，例如用以生产制造的生产车间，用以存储的库房，这些看起来细小的磕磕绊绊，時间久了对房屋的安全性全是一种危害，因而，这种长期承受磕磕碰碰的房屋应当减少其安全性鉴定的周期时间，那样才不可能由于鉴定不按时而使房屋处在风险的情况。

5、房屋构造更改

（1）加装。房屋加装一般是依据用户的必须尽行加装电梯轿厢，加装屋面保温，加装洗手间灯，提议在房屋加装以前和以后都需要开展安全性鉴定，加装以前鉴定的目地是查验房屋状况是不是达到加装的规定，加装以后鉴定的目地是分辨加装以后房屋是不是由于加装而存有不安全要素。

（2）拆除。房屋构造更改的方式除开加装也有一种便是拆除，自然是一部分拆除，可是对于拆除一部分构造还要留意，拆除前后左右开展房屋的安全性鉴定，例如在拆除前开展鉴定掌握哪一块是关键环节，预估拆除的部位是否会危害安全性等问题。

（3）更改应用主要用途。一般该情况比较普遍，即建筑构造更改了固有的设计情况，小至临街店面房的修改大到上海世博奥运场馆应用主要用途的更改，都需开展房屋安全鉴定，当应用主要用途提升了房屋构造的载荷、更改了原先构造合理布局，全是要开展安全性鉴定的。

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