如何确定自己房屋所需的安全鉴定类型

房屋安全是房屋使用过程中重要的因素之一，因此进行房屋安全鉴定是必不可少的。东莞安全鉴定公司主要是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。根据不同的需求，房屋安全鉴定的类型也不同。
对于我们居住的住宅房屋，我们需要定期开展房屋安全鉴定工作。在选择鉴定类型时，我们可以根据房屋的使用年限和之前的鉴定情况来决定。一般来说，新房鉴定可以选择完损性鉴定或结构安全性鉴定，而老房鉴定则需视情况选择详细的结构安全性鉴定。房屋完损性鉴定主要是针对房屋的基本结构进行复核调查，包括墙体、梁柱、地基等，主要适用于施工对周边房屋的影响，年审等；而结构安全性鉴定则是在完损性鉴定的基础上，更为深入地分析房屋结构的安全性。

对于公共建筑和高层建筑，我们需要进行更为严格和深入的房屋结构安全鉴定。一般来说，这类建筑需要选择专业房屋鉴定机构进行鉴定。鉴定类型包括结构安全鉴定、抗震鉴定和可靠性鉴定等。结构鉴定主要是针对建筑的结构进行鉴定，包括框架、柱子、梁等；抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在抗震作用下的安全性进行评估；房屋可靠性鉴定是房屋在可能进行改造工程或对结构可靠性有质疑时，了解房屋现时的可靠性和房屋结构现有质量等相关技术参数，为后续装修改造，加固维修提供科学的数据支持。

房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他专项检测。

需要注意的是，房屋结构安全鉴定的类型并不是固定的，我们可以根据具体情况进行选择。而且，在选择鉴定机构时，一定要选择有资质的机构进行鉴定，以保证鉴定的准确性和可靠性。

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