东莞房屋安全鉴定公司鉴定危险旧房屋的方法

危险房屋安全鉴定是一项专业性很强的服务，需要由具备资质和经验的机构或专家进行。在进行鉴定之前，应当先与相关机构或专家进行咨询和协商，制定科学合理的方案，并遵循相关的法律法规和技术标准。今日东莞房屋安全鉴定公司小编给大家介绍下危房鉴定方法，一起来了解下吧。
一、危险房子（通称"危房"）就是指载重构件已属危险构件，结构缺失稳定和承载力，随时有倒塌很有可能，不可以保证住用安全性的房屋。

危房分成整栋危房和部分危房：

1、整栋危房就是指随时随地有可能整栋倒塌的房屋。

2、部分危房就是指随时随地有可能部分倒塌的房屋。

二、危房以幢为鉴定单位，以总建筑面积平米为数量单位。

1、整栋危房以整幢房子的总建筑面积平米记数。

2、部分危房以严重危害倒塌—部分房子的总建筑面积平米记数。

三、危险房屋安全鉴定要以地基与基础、结构构件的危险鉴定为基本，东莞房屋鉴定公司依据历史时间情况与发展趋向，整体分析，综合判断。

四、在地基与基础或结构构件产生危险的判断上，应考虑构件的危险是关联的或是独立的。

1、若构件的危险是有关的，则应联络结构判断危险范畴。

2、若构件的危险是孤立无援的，则不组成结构的危险。

五、在历史状态和发展趋向上，应考虑以下要素对地基与基础：结构构件组成危险影响的。

1、结构老化的水平；

2、设计方案安全度的选值；

3、周边环境的作用；

4、不利于结构的人为要素；

5、危险发展的趋势。

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