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东莞房屋安全鉴定危房的排查程序
浏览量：469发表时间：2023-12-17 18:38:28
东莞房屋安全鉴定危房的排查程序可能因地区和机构的不同而有所差异，具体流程和步骤还需参考当地相关规定和标准。但一般来说，排查程序可能包括以下步骤：
房子居住的时间久了，长达几十年的话，可能会演变成为危房，那危房怎么鉴定？先要知道房子是否达到危房标准，可以到当地房屋管理局里有个房屋安全鉴定机构，申请鉴定。如果鉴定为危房，则会发出通知，可以凭此要求开发商赔偿。
危房鉴定排查具体程序如下：申请人向房屋鉴定公司出示产权证明；双方签订委托书；房屋鉴定公司的工程师到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么房屋鉴定公司会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，房屋鉴定公司将组织进一步勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），房屋鉴定公司会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。正常情况下，从申请到现场初勘，会在3个工作日内完成，而房屋安全鉴定报告会在20个工作日内完成编写出具。
但该程序可能因地区和机构的不同而有所差异，具体流程和步骤还需参考当地相关规定和标准。
以下这几种可能导致房屋变成危房的几种行为，一定要注意：
1、超出设计使用年限仍需使用的房屋建筑。-般民用自建房的设计使用年限仅为50年。对于超出使用年限继续使用而未拆卸的房屋建筑，有必要进行房屋建筑安全鉴定和安全检查，以保证我们的日常生活质量和生命安全。
2、学校、影院、运动场馆等公共文化娱乐场所和大型超市、餐厅等公共文化服务场所设计使用年限过半的房屋建筑。公共建筑的使用程度很高，因而其毁坏程度也比普通房屋建筑更大。因而，当超出设计使用年限的一半时，要进行房屋建筑安全鉴定和安全检查。
3、有危险及使用安全迹象的房屋建筑。假如存有裂缝、渗水、漏水、歪斜等危险及房屋建筑使用安全的现象，务必要做房屋建筑安全检测。
4、拆卸和更改建筑物的框架结构，显著增加了房屋建筑的荷载。很多老房子完工时只是低层建筑。通过几十年的使用，如果你想在原有建筑上建造更多的楼层，原有房屋建筑的负载必然会增多。但，荷载是不是在承载范围内，要房屋建筑检验机要做房屋安全鉴定。
本文章内容由东莞房屋检测公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！
危房鉴定排查具体程序如下：申请人向房屋鉴定公司出示产权证明；双方签订委托书；房屋鉴定公司的工程师到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么房屋鉴定公司会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，房屋鉴定公司将组织进一步勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），房屋鉴定公司会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。正常情况下，从申请到现场初勘，会在3个工作日内完成，而房屋安全鉴定报告会在20个工作日内完成编写出具。
但该程序可能因地区和机构的不同而有所差异，具体流程和步骤还需参考当地相关规定和标准。
以下这几种可能导致房屋变成危房的几种行为，一定要注意：
1、超出设计使用年限仍需使用的房屋建筑。-般民用自建房的设计使用年限仅为50年。对于超出使用年限继续使用而未拆卸的房屋建筑，有必要进行房屋建筑安全鉴定和安全检查，以保证我们的日常生活质量和生命安全。
2、学校、影院、运动场馆等公共文化娱乐场所和大型超市、餐厅等公共文化服务场所设计使用年限过半的房屋建筑。公共建筑的使用程度很高，因而其毁坏程度也比普通房屋建筑更大。因而，当超出设计使用年限的一半时，要进行房屋建筑安全鉴定和安全检查。
3、有危险及使用安全迹象的房屋建筑。假如存有裂缝、渗水、漏水、歪斜等危险及房屋建筑使用安全的现象，务必要做房屋建筑安全检测。
4、拆卸和更改建筑物的框架结构，显著增加了房屋建筑的荷载。很多老房子完工时只是低层建筑。通过几十年的使用，如果你想在原有建筑上建造更多的楼层，原有房屋建筑的负载必然会增多。但，荷载是不是在承载范围内，要房屋建筑检验机要做房屋安全鉴定。
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