东莞房屋安全鉴定检测解决厂房承重质量安全问题

厂房承重检测，主要包含钢结构厂房检测和混凝土结构厂房检测两种。东莞房屋安全鉴定一般厂房检测是在厂房使用功能发生改变时，担心厂房质量安全或拟进行结构改造、扩建、改建，对结构改造安全性存在疑问时进行已建成使用的厂房使用年限过久，厂房使用功能发生改变、抗震设防要求提高，担心厂房质量安全问题，或拟进行结构改造、扩建、加层时，需要对厂房进行检测鉴定。
检测鉴定结果是厂房后续改建设计必要的技术依据，报建、过审批、办产证，设计审查的必备资料，所以说厂房承重检测值得重视。

承重检测的检测对象：

办公楼，厂房，公共建筑等有改造扩建需求的项目。房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系使用功能改变等房屋。

厂房承重检测的工作内容：

对厂房进行全面检测，重点针对厂房改扩建方案进行抗震性能的评估并提出处理意见。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；

2、检查建筑物的外观质量；

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；

4、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；

5、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；

6、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

7、其他需要检测的项目。

厂房楼板承重检测是工业厂房安全检测常进行的检测项目。在进行厂房楼板承重检测前要先调查了解厂房的建筑结构形式、历史沿革、以及有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。

厂房承重检测是根据实测厂房结构材料力学性能，检查厂房楼板的损伤状况并进行安全性计算的过程。承重检测需根据现有荷载、使用情况和厂房结构体系等信息，建立合理的计算模型，复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求，然后根据检测计算结果，提出意见建议，出具厂房楼板承重检测专项检测报告。

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