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东莞房屋安全鉴定房屋结构的强度刚度及稳定性
浏览量：395发表时间：2024-01-03 16:45:05
房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，东莞房屋安全鉴定公司定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。
如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
房屋安全鉴定的调查、检测主要是围绕房屋结构的强度、刚度及稳定性进行，其检测的主要内容有：
①建筑物位移、变形情况；
②裂缝开展及分布情况；
③构件及材料强度；
④施工缺陷，如钢筋混凝土结构的蜂窝、露筋情况等；
⑤现有建筑结构与设计文件是否吻合；
⑥建筑物使用情况，有无超载；
⑦建筑物外部环境，邻近有无建筑工地及有无施工史；
⑧气象条件及自然灾害情况，自身基坑施工时，是否在雨季，有无经受过地震、洪水等自然灾害。
一般性房屋安全鉴定的方法：
1、直观检查
由房屋安全鉴定人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。
2、敲击刺探检查
用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。
3、仪器检查
房屋安全鉴定过程中使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；使用水平仪检查房屋沉降量；使用小线、尺子检查木构件的变形程度。
4、结构构件验算
房屋安全鉴定通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。
总的来说，房屋安全鉴定会从结构的角度来评价房屋的强度、刚度、稳定性以及存在的问题。另外，对一些重要结构构件如梁、柱等也需要进行检测，包括其尺寸、材料、连接方式等，以确保其满足安全要求。同时，还需要对房屋的基础进行检测，包括基础的形式、埋深、地质条件等，以确保基础能够承受上部结构的重量和其它载荷。
本文章内容由东莞房屋检测公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！
房屋安全鉴定的调查、检测主要是围绕房屋结构的强度、刚度及稳定性进行，其检测的主要内容有：
①建筑物位移、变形情况；
②裂缝开展及分布情况；
③构件及材料强度；
④施工缺陷，如钢筋混凝土结构的蜂窝、露筋情况等；
⑤现有建筑结构与设计文件是否吻合；
⑥建筑物使用情况，有无超载；
⑦建筑物外部环境，邻近有无建筑工地及有无施工史；
⑧气象条件及自然灾害情况，自身基坑施工时，是否在雨季，有无经受过地震、洪水等自然灾害。
一般性房屋安全鉴定的方法：
1、直观检查
由房屋安全鉴定人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。
2、敲击刺探检查
用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。
3、仪器检查
房屋安全鉴定过程中使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；使用水平仪检查房屋沉降量；使用小线、尺子检查木构件的变形程度。
4、结构构件验算
房屋安全鉴定通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。
总的来说，房屋安全鉴定会从结构的角度来评价房屋的强度、刚度、稳定性以及存在的问题。另外，对一些重要结构构件如梁、柱等也需要进行检测，包括其尺寸、材料、连接方式等，以确保其满足安全要求。同时，还需要对房屋的基础进行检测，包括基础的形式、埋深、地质条件等，以确保基础能够承受上部结构的重量和其它载荷。
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