深基坑附近需要东莞房屋鉴定公司做全面检测吗?

是的，在深基坑附近需要进行全面房屋安全检测。深基坑施工会导致周边土壤松动，可能会对周边建筑造成影响，因此需要对周边房屋进行安全检测，以确保其结构安全。此外，深基坑施工还可能会产生噪声、振动等影响，也可能会对周边房屋造成影响，因此在进行深基坑施工前，东莞房屋鉴定公司需要对周边房屋进行全面的安全检测和评估，以确保其在使用年限内结构安全。
首要阶段工程的施工前面进行房屋安全检测（基坑前）对周边房屋（包含一般建筑工程和市政管路和路面）。

1）调查房屋工程图纸材料及建造、升级改造运用历史，一定要的建筑施工图；调查与相邻工程项目的中间相邻居民小区路面、围墙是不是有开裂、较为严重歪斜变形情况。

2）调查以确定房屋基本结构体系管理，分析结构底子薄的时期。

3）检测房屋混凝土裂缝、歪斜情况，应不断测很多于2次，取中间值作为检测初始值：在道路交通标志（道路路灯、路面路面等）设置监控设备，观察路面的混凝土裂缝对管路的造成不良影响，应不断测很多于2次，得其平均值作为检测初始值。

4）检测并记录房屋目前危房等级状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋工程建筑户外空隙与损坏现状的原因，分析房屋的危房等级等级及抗变形专业能力调查，并且合理布局间隙监控设备。

5）调查深基坑施工计划表等，分析工程施工对房屋导致的危害性。

6）提交工程的施工前面检测报告。

随着社会经济发展和城镇建设规划的飞速发展，大城市里的旧城改造规划、折迁、市政工程建设在实行的状况下，会对周围屋子造成一定的伤害，促进原先房屋或市政管路导致歪斜、间隙或损坏，因而，工程施工须对周边房屋进行房屋安全检测。

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