东莞房屋安全鉴定厂房楼板承重的过程及报告年限

至于厂房楼板承重检测报告的年限，一般来说，这种报告并没有固定的有效期。然而，如果厂房用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业，其年审办证的厂房楼板承重检测报告会具有有效期。这些有效期通常根据规定和实际情况确定，可能是一年、三年或五年不等。在这种情况下，东莞房屋安全鉴定机构会在鉴定报告上明确标明有效期。
厂房楼板承重检测的鉴定过程：

1、调查厂房的使用历史和结构体系；

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；

5、根据检测结果、规范及使用情况对该进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

一般厂房楼板承重检测都报告有效期几年？

相信这个是很多厂房楼板承重检测委托人都很关心的问题。

一般来说，厂房楼板承重检测报告没有有效期。而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的厂房楼板承重检测报告有有效期，常规是一年、三年及五年不等。

对于这类厂房楼板承重检测报告（包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等），厂房楼板承重检测机构会在鉴定报告上标明厂房楼板承重检测报告有效期。

厂房楼板承重检测后打不到安全等级怎么办

据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

如何进行等级划分的?

答：危房一共分ABCD四个等级。

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。基本完好，属承重体系完好，个别非承重构件轻微破坏，一般不需修理

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。轻微破坏，属个别承重构件轻微裂缝，个别非承重构件明显破坏，一般需要稍加修理，仍可继续使用。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。中等破坏，多数承重构件轻微裂缝、部分明显裂缝，个别非承重构件严重破坏。在未作抗震加固前不能使用，采取安全措施后可继续使用。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。严重破坏，属多数承重构件严重破坏或部分倒塌。应采取排险措施，需拆除或大修。

请注意，厂房楼板承重检测是一个专业且复杂的过程，需要由具备相应资质和经验的检测机构或专家进行。同时，鉴定过程中应严格遵守相关标准和规范，确保鉴定结果的准确性和可靠性。如有更多关于厂房楼板承重检测的问题，建议咨询专业的检测机构或工程师。

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