东莞房屋安全鉴定机构浅谈旧厂房屋加固还是重建

对于旧厂房检测，一般都是两个结果，一种是对旧厂房进行加固处理，一种是对旧厂房进行拆除，对于这两种处理结果是不同，所付出的结果要从不同情况进行分析，东莞房屋安全鉴定机构建议大家可以先从厂房加固进行分析，在来进行比较看那个适合自己。
旧厂房的加固就是从改造工作一般程序：抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固工程施工图审查→抗震加固工程施工方案编制→施工→验收震损建筑加固改造前可对震损部位：

对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接；对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换；对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。

房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固改造方法：

面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固。

修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。

拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土。

包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固

外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接。

支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

这一系列都是厂房加固所要涉及到的事情，虽然事情比较多，但涉及的工程量不是很大，涉及的钱财也没有那么多，主要是看第三方检测结果显示是拆还是进行加固。

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