自建房加层切记做好东莞房屋安全鉴定

是的，自建房加层之前一定要进行房屋可靠性鉴定。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或扩建前，改变用途或使用环境前，都应进行东莞房屋安全鉴定,我国出台的《建设工程质量管理条例》里面，对于那些自建房的质量是有着明确的规定的。但是在现实中的自建房却对于这个条例的监管和约束比较缺乏，因为自建房的规模比较小、建设的周期短，所以在施工的方面很多时候都会承包给那些没有资质的施工队伍，这样就导致了自建房的安全质量没有一个确切的保证。
在加层改造过程中，需要特别注意对基础及地基承载力、原结构承载力进行复核，因为这些结构的承载力如果不能满足加层改造要求，会造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。此外，还要对混凝土的抗压强度和构件的配筋情况进行检测，并调查楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况，若存在不符合要求的地方要做好文字图片记录。

特别是一些农村的自建房，因为广大的建筑行业的从业者都不具备一些专业的知识和管理技能，这样就导致了施工的人员以“土”工匠为主，一些施工的设备简陋，而且因为施工的技术落后，就导致了这样建造房子不仅仅是在施工的过程里面容易引发安全事故，而且在建造房子的时候质量也得不到根本的保障。

现在，有很多业主都想在自己现有的房屋上面再进行几层的，其实自建房的加层是不能随性而为的，一定要先做好房屋可靠性鉴定。因为就像上面所提到的，自建房在建造的过程里面，缺乏严谨的流程以及专业的队伍，这样就很难保证一个整体的质量。

所以在需要夹层的时候，一定要先对整体的建筑状况进行检测，可以去找当地的有房屋安全鉴定资质的单位进行房屋可靠性鉴定。因为专业的鉴定机构是可以针对房屋的结构类型、地质情况、安全性验算、整体房屋的结构承载力等给你出具房屋安全鉴定报告。这样，实施加层才有了科学的依据。

我们在准备对自建房进行整改或是加层时一定要先进行房屋可靠性鉴定，因为这关乎到我们在往后居住环境中的生命和财产的安全，是不能忽视的。

房屋是否满足安全加层改造需求是由第三方房屋安全鉴定机构进行检测评定的，其鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。综合整理上述检测获得的数据结果，复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。

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