东莞房屋安全鉴定幕墙检测验收要点

东莞房屋安全鉴定中的幕墙检测验收是确保幕墙结构安全、功能完好的重要环节。以下是幕墙检测验收的要点：
一、幕墙外观检查

表面处理：检查幕墙表面是否有明显损伤，如划痕、撞击痕迹等。

接缝：观察接缝是否平直光滑，有无裂缝，特别是贯穿裂缝，确保接缝的密封性和美观性。

玻璃安装：查看玻璃安装是否牢固平整，无晃动或倾斜现象。

密封材料：检查密封胶条或密封胶是否开裂、起泡、粉化或脱落，确保幕墙的密封性能。

二、幕墙功能检查

开启部分：检查幕墙的开启部分（如窗户、门等）是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏。

排水系统：检查幕墙排水系统是否通畅，无堵塞或积水现象，确保幕墙的防水性能。

防雷体系：检查幕墙的防雷体系是否符合规范要求，确保幕墙在雷电天气下的安全性。

三、幕墙结构检查

连接件：检查幕墙的连接件（如螺栓、螺母、焊缝等）是否牢固可靠，无松动或脱落现象。

立柱与横梁：检查幕墙的立柱与横梁是否竖直横平，无变形或扭曲现象。

幕墙节点：检查幕墙节点的遮封装修是否整齐美观，无破损或脱落现象。

四、幕墙材料检查

玻璃：检查玻璃的品种、规格与色彩是否与设计相符，色泽是否基本均匀，无析碱、发霉和镀膜脱落等现象。

金属材料：检查金属材料的色彩是否与设计相符，色泽是否基本均匀，无脱膜或腐蚀现象。

密封材料：检查密封材料的种类、规格和性能是否符合设计要求，确保幕墙的密封性和耐久性。

五、幕墙安全性能检查

抗风压性能：通过模拟风压试验或查阅相关检测报告，检查幕墙的抗风压性能是否符合设计要求。

水密性能：通过模拟雨水渗漏试验或查阅相关检测报告，检查幕墙的水密性能是否符合设计要求。

气密性能：通过检测幕墙的漏气量或查阅相关检测报告，检查幕墙的气密性能是否符合设计要求。

六、验收文件与记录

设计图纸与文件：检查幕墙的设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件是否齐全、准确。

出厂质量证书：检查幕墙材料、构件的出厂质量证书是否齐全、有效。

试验报告：检查幕墙型材试验报告、结构硅酮密封胶相容性和粘结力试验报告等是否合格。

隐蔽工程验收文件：检查幕墙隐蔽工程的验收文件是否齐全、准确。

施工安装自检记录：检查幕墙施工安装过程中的自检记录是否完整、真实。

综上所述，房屋安全鉴定中的幕墙检测验收要点包括外观检查、功能检查、结构检查、材料检查、安全性能检查和验收文件与记录等方面。通过全面细致的检测验收工作，可以确保幕墙结构的安全性和功能性符合设计要求，为房屋的整体安全提供有力保障。

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