东莞房屋安全鉴定公司危房改造通常需要满足的条件

危房改造需要满足房屋条件、申请人条件以及其他相关条件。这些条件的设定旨在确保危房改造政策能够真正惠及经济困难且住房存在安全隐患的农村家庭，东莞房屋安全鉴定公司小编来给大家介绍危房改造通常需要满足以下条件：
一、申请对象条件
户籍要求：申请人必须是农村户口，且家庭成员中无城镇户口成员。
住房情况：申请人家庭只有一套住房，且该住房已被判定为C级或D级危房。C级危房指房屋主体结构基本完好，但部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级危房指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
经济困难：申请人家庭需属于农村低收入群体，如建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭等，或者因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难的家庭。此外，有些地区还包括农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户等。
二、房屋条件
危房等级：申请改造的房屋必须是C级或D级危房，由当地住建部门的专业认定人员进行鉴定。
建筑面积：拆除重建后的新建房屋建筑面积需符合当地规定，一般不超过一定面积限制（如80平方米以下）。
三、其他条件
未享受其他政策：申请人家庭近年来未享受过政府其他建房补助政策。
合规性：申请改造的房屋必须是合法建筑，无违章建筑情况。同时，房屋土地需符合乡镇土地综合利用规划。
无其他住房：申请人家庭除申请改造的危房外，无其他安全住房。
特殊情况排除：如家庭成员或户主的配偶、子女为国家公职人员、国有企事业单位职工家庭，或者有门面房、经营性房屋，或者购买了3万元以上机动车，或者在市场监管部门注册公司、企业并实际开展经营活动的等，通常不符合危房改造的申请条件。
四、申请流程
房屋鉴定：由申请人向当地住建部门申请，按照相关标准对房屋进行鉴定。
提出申请：鉴定为危房后，由危房产权人（无房屋权属证书的由户主）向危房所在村委会提出书面申请，并提交相关材料。
审核审批：村委会、乡镇政府等相关部门对申请材料进行审核，符合条件的上报县级政府审批。
实施改造：审批通过后，按照相关要求进行危房改造。
验收与补助：改造完成后，由相关部门进行验收，验收合格的给予补助资金。
需要注意的是，不同地区的危房改造政策可能有所不同，具体条件和流程需以当地政策为准。
本文章内容由东莞房屋鉴定公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！