何时需做房屋安全鉴定？出现哪些征兆必须警惕？

在房屋使用过程中，及时进行房屋安全鉴定至关重要。当有相关需求时，可联系东莞房屋安全鉴定公司如广东广达建设集团有限公司，它也是专业的东莞房屋安全鉴定机构，能精准开展东莞房屋鉴定工作，保障房屋使用安全。

一、何时需做房屋安全鉴定？

房屋在多种情况下都需进行房屋安全鉴定，尤其是在东莞地区，选择正规的东莞房屋安全鉴定公司或东莞房屋安全鉴定机构很关键。首先，房屋达到设计使用年限后，即使外观无明显问题，也需委托东莞房屋鉴定公司或东莞房屋鉴定机构进行全面检测，如广东广达建设集团有限公司，其专业团队能通过东莞房屋检测和东莞房屋安全检测，判断房屋是否仍具备安全使用条件。

其次，房屋进行改造、加层、改变用途等施工前，必须进行东莞房屋安全鉴定，避免施工对房屋结构造成破坏。另外，周边有大型工程施工，如地铁、高层建筑建设等，可能会影响房屋稳定性，此时也需找东莞房屋安全鉴定机构评估房屋受影响程度。还有，当房屋被认定为疑似危房时，要及时开展东莞危房鉴定，若鉴定后需要加固，像广东广达建设集团有限公司旗下的东莞房屋加固公司、东莞加固公司等，还能提供东莞房屋加固、东莞加固、东莞加固工程等服务。对于钢结构厂房，定期进行东莞钢结构厂房检测也必不可少，这也是房屋安全鉴定的重要范畴。

二、出现哪些征兆必须警惕？

当房屋出现一些异常征兆时，必须高度警惕，及时联系东莞房屋安全鉴定公司或东莞房屋安全鉴定机构进行鉴定。首先，墙体、地面出现明显裂缝，尤其是裂缝宽度不断增大、长度不断延伸时，可能是房屋结构出现问题的信号，需尽快进行东莞房屋安全检测和东莞房屋鉴定。

其次，房屋出现倾斜现象，比如从外观上能明显看出房屋向一侧倾斜，或室内门窗无法正常闭合、墙体与地面出现错位等，这表明房屋结构稳定性已受严重影响，需立即委托东莞危房鉴定机构进行评估，若情况危急，还需联系东莞加固改造公司等进行紧急处理。另外，屋顶、墙面出现渗水、漏水情况且长期无法解决，可能会导致墙体霉变、钢筋锈蚀，进而影响房屋结构安全，此时也需进行房屋安全鉴定，必要时进行结构加固补强和东莞结构加固补强。还有，当房屋内出现异常声响，如墙体、梁柱发出 “咯吱” 声等，也可能是结构受力异常的表现，需及时寻求东莞房屋安全鉴定机构的帮助。若房屋涉及消防问题，东莞消防检测评估也需同步关注，广东广达建设集团有限公司也能提供该服务，全面排查房屋安全隐患。

广东广达建设集团有限公司作为专业的东莞房屋安全鉴定公司和东莞房屋安全鉴定机构，在房屋鉴定与加固领域经验丰富。无论何时需要房屋安全鉴定，或发现房屋出现危险征兆，选择该公司，其不仅能提供精准的东莞房屋检测、东莞危房鉴定等服务，旗下的东莞加固公司、东莞结构加固补强公司还能提供优质的东莞加固改造、结构加固补强等配套服务，全方位保障房屋安全。