东莞房屋安全鉴定:墙体裂缝的成因分析

建筑物墙体一般由三部分组成：一是砖砌体或钢筋砼墙；二是建筑砂浆抹灰层；三是涂料饰面层或面砖饰面层或花岗岩装饰面层。研究的对象为砖砌体，建筑砂浆抹灰，涂料饰面层外墙体。
墙体裂缝的成因分析
产生墙体结构裂缝的外部荷载为风荷载、地震动荷载、温度变形应力、不均匀沉降、人为荷载等。
建筑物（本文指地面上建筑物）可以认为是固结在地面上的垂直悬臂结构，或者是凸出地面上的水平悬臂斜拉结构或者是简支梁，外墙体即为组成以上结构的面层材料。
建筑物受水平荷载，如受风荷载和地震动荷载作用时，我们可以把它们为垂直悬臂结构来分析。为了进一步清楚分析，当C1≤B时（C1为水平集中荷载距地面高度，B为建筑物宽度），可视其为牛腿，当C1＞B时，可视其为悬臂梁，这样简化后，不难看出，由水平荷载作用产生的墙体结构裂缝现象就不难分析了。借鉴已有的对牛腿、悬臂梁受力产生的裂缝实验分析成果，可以较清楚地分析受此种力而产生墙体裂缝。
建筑物受垂直荷（如自重、层面结构温度变形应力）作用时，可视其为一端固定，另一端为自由端的柱。当建筑物由于地质条件和荷载作用产生非均匀沉降时，可视其为水平悬臂斜拉结构，沉降少的一端（或者不沉降的一端）为固定端，沉降大的一端为悬臂结构，这种悬臂结构可视为牛腿，如果中间沉降较大，可视其为简支梁，同样可借鉴已有的对牛腿、柱、简支梁受力产生的裂缝实验分析成果，较清楚地分析受此种荷载而产生的墙体裂缝。
由此可以看出，墙体结构裂缝的产生本质上是由于建筑物抗弯、抗剪、抗压、抗拉能力不足引起的。是一个力学问题。换句话说，墙体结构裂缝产生，一是受外部荷载作用，二是自身抵抗外部荷载能力不足；这两者结合是导致不可避免产生结构裂缝的根本原因。