全国首创房屋安全鉴定报告从此都有“身份证”

　　东莞晚报讯  记者赵燕华、实习生杨子韵报道：从本月起，东莞每一份房屋安全鉴定报告都将有条形码“身份证”，市民可随时上网查询真伪。东莞市房屋安全鉴定管理所昨日表示，对房屋鉴定报告管理系统完成了升级改造，主要是在鉴定报告编号方面引入了条形码防伪技术，这也是全国首创。

据介绍，东莞房屋安全鉴定报告是证 明房屋安全与否的重要文件。近年来，随着东莞市房屋安全鉴定市场的开放以及房屋价值的不断提升，个别公司为了迎合市场需要而出具虚假鉴定报告。此举不但扰 乱城市建设管理，更严重威胁房屋使用人和公众的财产人身安全。对此，广州市房屋安全鉴定管理所在原鉴定报告管理系统基础上，针对鉴定市场和系统使用中的问 题，对房屋鉴定报告管理系统完成了升级改造，并于今年3月1日正式上线运行。

从3月1日起，鉴定公司必须将所有出具的房屋安全鉴定报告上传至 东莞房屋鉴定报告管理系统，由系统自动生成一个独有的、不可复制的条形码，相当于给房屋安全鉴定报告一个“身份证”。

东莞拟规范商业用房分割登记及交易监管，相关新规现正征求意见

东莞晚报讯 记者赵燕华、实习生杨子韵报道：商铺不得擅自分割出售，产权式商铺更不能打着升值或投资回报的承诺进行推广销售。昨日广州市国土房管局制定的《关于规范商业用房分割登记及交易监管的意见》开始公开征求市民意见。

《意见》明确，已取得房地产权证的商业用房的分割登记，首先要具有固定界限并可以独立使用。商业用房应当按照基本单元进行登记。基本单元是指有固定界 限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号的房屋或者特定空间。商业用房的固定界限可以是固定的围护物或明确的界址点闭合形成的界线。

根据《意见》，东莞市房屋交易监管中心将巡查东莞市商业用房销售项目，对未办理分割登记就分割销售、存在虚假广告、违规宣传的项目应责令整改，并进行曝光公示。
东莞房屋安全鉴定小编：LLF
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